Wagenmaker 130, Wijchen

Wonen in de favoriete nieuwbouwwijk van Wijchen? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning met berging en zonnige achtertuin in de wijk Huurlingsedam iets voor jou!

Door de ruime opzet, de aanleg van groenstroken en het plaatsen van speelvoorzieningen is de Huurlingsedam een zeer kindvriendelijke omgeving. Daarnaast vind je in de wijk een basisschool, kinderdagverblijf en met een korte wandeling sta je aan het verlengde van het Wijchens Meer. Je bent binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Wijchen, het NS-station, sportgelegenheden, winkels en middelbaar onderwijs. Tot slot ligt de wijk gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A50 en A73 en ben je via de Graafseweg zo in Nijmegen.

Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: 110m²
Inhoud: 390m³
Perceeloppervlakte: 142m²

Indeling:
Via de voortuin kom je bij de voordeur en in de hal treffen we het toilet met fonteintje, een provisiekast waar ook de CV-ketel hangt en de meterkast met glasvezel.

Rechtdoor loop je de uitgebouwde woonkamer in, een prachtige ruimte met veel licht dankzij de vele raampartijen. Via openslaande deuren kom je in de zonnige tuin.

De woonkamer loopt door in de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. De provisiekast is daarnaast heel handig voor het opbergen van je voorraad.

De vaste trap leidt vanuit de hal naar de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn 2 slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet.

De tweede verdieping wordt bereikt met een vaste trap en omvat een ruime zolder met dakraam. Op deze verdieping is realisatie van een extra kamer mogelijk.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een terras. Tevens een houten berging met voldoende ruimte om de fietsen te stallen en/of de tuinspullen in op te bergen.